TOP***Zweifamilienhaus mit 4 Garagen im Vorort von Elsdorf***NEU
Titelbild (23)
Front
Front
DG Wohnung
Küche
Kinderzimmer
Bad
Flur DG
Küche EG
Zimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Kinderzimmer II
Treppe ins 1 OG
Flur
Rückfront Garagen
weitere Stellplätze
https://tour.giraffe360.com/574c9edf99834d53821c7e3cf3a5c28e/
Erdgeschoß
Flur im EG zum OG
Obergeschoß
Einheit 1 OG
Sonstige Kosten
Provision: 2,38 % Käuferprovision inklusive MwStKontakt
| ImmoNetzwerk GmbH | |
| Herr David Güven | |
| Giesebrechtstraße 10 | |
| 10629 Berlin | |
Ansprechpartner | |
| 00491776819704 | |
| 00491776819704 | |
| stefan.stack@immonetzwerk.de | |
| 030 233 24 39 31 | |
| portale@immonetzwerk.de | |
| https://www.immonetzwerk.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM20181112055119.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1173970
OpenImmo:
IFM20181112055119_4407_StSt1992
ObjNr. (intern):
4407
ObjNr. (extern):
StSt1992
Haus in 50189 Elsdorf
Makler IFM20181112055119
Objektkennung IF1173970
Kaufpreis
319.000,00 €
Zimmer
6,0
Badezimmer
2,0
Baujahr
1902
Wohnfläche
210,00 m²
Grundstück
704,00 m²
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altbau-immo.de mittelstadt-immo.deObjekt
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit insgesamt ca 210 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 704 m². Zum Haus gehören 4 Garagen und bis zu 3 weitere Stellplätze. Eine der Garagen ist eine Doppelgarage. Ideal auch als Mehrgenerationenhaus . Großer Speicher vorhanden. Die Garagen werden vom Eigentümer genutzt und könnten bei einem Kauf zusätzlich vermietet werden !Die Wohnungen befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Gesamtobjekt wurde 1983 kernsaniert. Im EG wurde das Badezimmer 2020 und die Heizkörper 2020 neu installiert.
Das Zweifamilienhaus ist zur Zeit wie folgt vermietet :
1. OG Nettomiete : 495 € + 90 NK + 45 € Garage = 630 €
EG Nettomiete : 695 € + 90 NK = 785 €
Mieter zieht zum Jahreswechsel aus .
Das Objekt hat Ende 2023 zwei neue Gasetagenheizungen der Firma Vaillant erhalten.
Bitte benutzen Sie den virtuellen Rundgang zum Objekt :
https://tour.giraffe360.com/574c9edf99834d53821c7e3cf3a5c28e/
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1902 | |
| Etagenheizung, Gas | |
| Verbrauchsausweis | |
| 125.00 kWh/(m²a) | |
| 2034-06-01 |
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